La propiedad en la planta es una gran oportunidad para aquellos que quieren comprar su propia casa o hacer una inversión inmobiliaria. Adquirir este producto directamente de la empresa constructora, por ejemplo, aporta varias ventajas, la principal de las cuales es la apreciación del piso en la planta.
¿Quiere saber más sobre la revalorización de la vivienda en la planta y cómo este factor puede facilitarle la vida en el proceso de compra ahora y también en el futuro de su residencia? A continuación, siga leyendo este material exclusivo que hemos preparado con todos los detalles importantes. Compruébalo:
¿Cómo medir la valoración de una propiedad en la planta?
La valoración de un bien en la planta funciona midiendo su valoración. Adquirir la casa directamente del constructor no sólo facilita la financiación y la abarata, sino que también aumenta su potencial de ingresos.
En otras palabras, la nueva propiedad que compre ahora puede funcionar muy bien como moneda de cambio en el futuro, ya sea para alquilar la residencia o incluso para venderla si su objetivo es generar ingresos.
Al fin y al cabo, se trata de una propiedad nueva, recién construida, con instalaciones modernas y sin la intervención de anteriores residentes, que pueden haber desgastado el lugar.
Ahora hablando en números, a largo plazo, la tasa de revalorización de la propiedad en la planta puede alcanzar cifras entre el 20% y el 50% más que el precio de venta inicial. Pero para estar seguros, es importante evaluar un grupo de criterios vinculados a la propiedad. Ver:
- Ubicación;
- Infraestructura en los alrededores;
- Accesibilidad para la locomoción;
- Diseño arquitectónico;
- Número de habitaciones;
- La seguridad;
- Zona de ocio y comodidad.
Ventajas de comprar una propiedad en la planta
La compra de una propiedad en la planta tiene varias ventajas. Muchos de ellos contribuyen a aumentar el valor del piso o la casa. Por lo tanto, a la hora de elegir dónde invertir su dinero, asegúrese de que todos los puntos enumerados a continuación se corresponden con la propuesta de la agencia inmobiliaria.
Planificación financiera
La compra de una propiedad en la planta le permite tener más tiempo para organizarse financieramente. Así, podrá ahorrar el dinero necesario mientras se construye el lugar. Aun así, el pago realizado ahora será mucho menor que una posible reventa en el futuro.
Personalización
Otro punto positivo de adquirir una propiedad en la planta y que aumenta su valor es la personalización. La empresa constructora le permite a usted y a los demás compradores, si hay un acuerdo, realizar cambios estructurales, especialmente si el comprador es discapacitado.
Así, la consecución de la casa o el piso de sus sueños es mucho más fácil y el resultado también superará lo que se considera satisfactorio.
Seguridad
Al igual que la negociación de la mayoría de los pisos y casas, la compra de una propiedad en la planta implica la ejecución de la Escritura en cualquier Notario y también el registro de la inscripción en la Oficina del Registro de la Propiedad. Todo este procedimiento aporta más seguridad jurídica a ambas partes.
Patrimonio sólido
La compra de un piso en la planta es una inversión que se mantiene de por vida, y puede pasar a las nuevas generaciones de la familia. Al fin y al cabo, se trata de un bien duradero, en un espacio protegido y capaz de ser utilizado para la venta y el alquiler, si la familia necesita el dinero.
Menos burocracia
Adquirir una propiedad en la planta significa que usted será el primer propietario. En otras palabras, no pasará por mucha burocracia en el proceso de escrituración y registro.
Además, no tendrá que comprobar el historial de registros y certificados negativos de la casa o piso, si hay impuestos que no se han pagado, si la propiedad es legalmente apta para ser vendida, entre otras cosas.
¿Tiene alguna duda sobre la adquisición de un inmueble en fase de planificación y cómo funciona la valoración de este negocio? Póngase en contacto con nosotros. Además, no dejes de seguirnos en las redes sociales: Facebook e Instagram.
