¿Ha decidido dejar de alquilar y quiere por fin comprar su propio piso, pero se ha dado cuenta de que la misión de elegir la propiedad soñada es más complicada de lo que imaginaba? No se preocupe, porque VRV está aquí para facilitar este proceso y conducirle hacia el éxito.

Son varios los factores que deben tenerse en cuenta durante el proceso de selección, y para ayudarte a organizarlos y descomplicar la situación, hemos separado cinco increíbles consejos que marcarán la diferencia en este momento de tu vida. Sigue leyendo este texto hasta el final para aprender todo lo que necesitas.

Comprobar las cuestiones de seguridad

¿Está cansado de pasar por lugares extraños cuando va al trabajo, va al mercado o lleva a sus hijos al colegio? La elección de su nuevo piso es el momento adecuado para deshacerse de los barrios peligrosos y sospechosos. Los nuevos condominios están construidos en una ubicación privilegiada en la ciudad, con una hermosa vista y supervisados por la policía y los guardias.

Además, estos condominios suelen contar con modernos sistemas de seguridad las 24 horas del día, porteros y garitas que impedirán la entrada de extraños que puedan causar molestias. Sólo hay que hablar con el constructor para asegurarse de que esto existe o existirá.

Conocer el comercio de la zona y ver si es accesible

Otro gran factor que te ayudará a elegir el piso perfecto para vivir es si hay un centro comercial de valor en la región del piso. Tener cerca un mercado, una farmacia, un colegio, una gasolinera, vías de acceso y otros servicios es más que un diferencial, son cuestiones esenciales que pueden cambiar la decisión de compra. Comprueba cuáles son los elementos indispensables para tu rutina y localízalos en el barrio, calcula la distancia y piensa si merece la pena vivir allí.

Conocer la valoración de la región

Una situación recurrente entre las familias que adquieren su primera vivienda es comprar en lugares que todavía están infravalorados por el mercado. En casos afortunados, unos años después la valoración aumenta y duplican o triplican su valor. Pero esto sólo ocurre cuando se modifican varios factores diferentes, lo que es posible predecir si ocurrirá o no.

Cuando elija su piso, recuerde que cuanto más se revalorice una región, más altos serán los precios de los productos y servicios cercanos. Si tienes dudas al respecto, busca la ayuda de un profesional.

Comprueba si puedes contraer una deuda a largo plazo

Se trata de un elemento importante que hay que estudiar, pero, a pesar de ello, mucha gente lo deja pasar como un tópico como «¿cuál será el color de las paredes?». Esto es muy erróneo, porque el pago mensual no puede superar el 30% de sus ingresos mensuales. Debe quedar algo de dinero para otros gastos y emergencias.

Si lo consideras necesario, habla con un experto financiero para saber si tu planificación financiera puede soportar la deuda que sustituirá al alquiler. También es importante hablar con un profesional de confianza y entendido en el área de bienes raíces para comprobar cuáles son las posibilidades de crédito y financiación disponibles – como la Casa Verde y Amarillo del gobierno federal.

Descubra las ventajas y diferencias del condominio

Más que vivir en un bonito piso, estarás insertado en un condominio que debe tener diferentes instalaciones para que tu experiencia allí sea lo más completa posible. Por lo tanto, elige sabiamente el lugar donde vivirás durante largos años.

Compruebe los servicios ofrecidos, como el reciclaje de la basura, la frecuencia de la limpieza de las zonas comunes, las normas de uso, los tipos y los empleados que trabajan allí, etc. Y también comprueba las instalaciones de ocio, cuáles y cuántas hay, al fin y al cabo, durante el tiempo libre y los fines de semana no hay nada mejor que divertirse sin alejarse demasiado de casa.

Con un poco de paciencia, esfuerzo y dedicación, conseguirás elegir el piso perfecto para comprar.

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