El valor de compra y venta de una propiedad se define por una serie de factores. Estas características son verdaderos diferenciales que pueden llamar la atención de más compradores, como la ubicación, la planta, el acabado, el garaje, el jardín, las zonas de recreo y mucho más.
Quien elija una casa o un piso tendrá en cuenta estos detalles, sobre todo si tienen las cualidades adecuadas para satisfacer las exigencias del comprador. Como la casa es un refugio seguro, es más que habitual vigilar estas minucias.
En esta publicación, señalaremos las principales características que añaden valor a una propiedad, ayudan a aumentar su valor en el mercado y la hacen más atractiva para los clientes. Siga leyendo y descubra más:
Las principales características que aumentan el valor de una propiedad
Si está buscando una nueva vivienda, estas características le ayudarán a medir y comparar el coste-beneficio de las opciones del mercado. Pero si quiere vender una propiedad, la siguiente lista le permitirá fijar un precio justo. Echa un vistazo:
Ubicación
La ubicación es uno de los factores más críticos para una propiedad. Todo el mundo quiere vivir en una casa o piso en un barrio con grandes infraestructuras, cerca de colegios, hospitales, supermercados y otras necesidades básicas y negocios relevantes.
Por eso la demanda de este detalle es alta. Al fin y al cabo, debe ser muy agradable no tardar demasiado en llegar al trabajo, poder comprar ese pan caliente para el desayuno en cuestión de minutos o simplemente salir del metro, doblar la esquina y volver a casa.
Plano de la planta
Una planta bien planificada, con espacios bien distribuidos, tanto en el interior como en el exterior, también llama la atención y añade valor a una residencia. Otras posibilidades de plantas llamativas son las de espacios integrados, sin paredes que dividan las estancias, pero con un diseño atrevido y moderno que delimite la onda de cada habitación.
La posición con respecto al sol, a las zonas de ventilación y a las vistas son otros tres factores que hay que destacar. Nadie quiere comprar una propiedad que necesita ser renovada por completo.
Acabado
Todos los detalles son importantes a la hora de definir el valor o la compra de una propiedad. Por lo tanto, es importante prestar toda la atención posible. La calidad del suelo, la pintura, la integridad de los zócalos, los enchufes e interruptores, las cerraduras, entre otras muchas cuestiones, influyen en la valoración (o devaluación).
Siempre es bueno revisar estos puntos cuidadosamente y asegurarse de que el valor anunciado hace justicia al cuidado que se aplicó en la casa o el piso.
Zonas de ocio
A veces, lo que está expuesto fuera de la casa, pero muy cerca, también se convierte en una característica que aumenta la valoración de un inmueble, más aún si la casa o el piso está establecido dentro de un club deportivo de estilo condominio residencial.
La gente pasa cada vez más tiempo dentro de casa e intenta evitar ir demasiado lejos. Por ello, zonas como el parque infantil y la sala de juguetes para los niños, la sala de fiestas, la piscina, el gimnasio y la pista deportiva, entre otros espacios, «de interior», se convierten en importantes y grandes atractivos.
Seguridad
Por último, pero no menos importante, la seguridad. Esta es una cuestión muy importante a la hora de decidir si la propiedad es ideal o no para vivir en ella, añadiendo así más valor a la misma. Los desarrollos que invierten en seguridad son los favoritos de los consumidores. La seguridad 24 horas en la entrada, el garaje, los pasillos, los espacios interiores e incluso en el interior de los pisos y las casas es un diferencial.
Analizando estas cuestiones, es posible saber si un determinado inmueble merece su inversión y tiene la relación coste-beneficio más adecuada. Consulte más publicaciones como ésta en nuestro blog.
