A la hora de adquirir una vivienda propia, es necesario hacer una buena valoración del inmueble, al fin y al cabo, no quieres elegir un piso o una casa y luego acabar arrepintiéndote, ¿verdad? Por lo tanto, es muy útil hacer una lista de los principales factores que debe ofrecer un condominio con calidad y comprobar si todos ellos cumplen sus expectativas.
Conocer estos elementos ayuda a entender muchas cosas, si la compra garantizará el bienestar y la calidad de vida, y si la inversión merece realmente la pena. De este modo, no corre tantos riesgos de aplicar su dinero en un negocio que no le dará el placer y la satisfacción que usted y su familia buscan.
En el post de hoy, abordaremos 5 factores que deben influirte a la hora de comprar tu piso. Echa un vistazo a la lista y a las explicaciones a continuación.
Ubicación
Seguro que siempre has soñado con vivir en un barrio de calidad, lejos de la delincuencia y cerca de varios comercios, tiendas, bancos, colegios y supermercados, entre otros lugares, ¿verdad? Por ello, debe analizar la ubicación de la residencia que le ha llamado la atención.
Investiga qué hay en los alrededores del condominio, si es fácil llegar hasta ese barrio, si está muy lejos o muy cerca del centro, etc. Hable con los que ya viven allí sobre lo que piensan del barrio, si tienen intención de seguir viviendo donde están o si quieren mudarse y por qué. Tener toda esta información es muy útil a la hora de tomar una decisión.
Seguridad
La seguridad es uno de los factores más importantes para quienes desean vivir en un piso con tranquilidad y felicidad. Averigüe si la propiedad cuenta con cámaras de seguridad, alarmas, vallas en las paredes del condominio y profesionales formados y cualificados para vigilar la puerta de entrada y otros accesos.
En las zonas de ocio también es importante saber si están equipadas con dispositivos tecnológicos que puedan prevenir o remediar problemas de seguridad, como incendios, cortes de electricidad o sobrecargas y otros problemas. Lo mismo ocurre con el interior de los pisos. En algunos casos, tendrá que colocar usted mismo las redes de seguridad en las ventanas o ya están instaladas.
Cara al sol
¿Ha oído hablar alguna vez de la «orientación al sol»? Si quieres ahorrar electricidad con una iluminación natural acorde con la hora del día, es importante que compruebes si el edificio residencial que te interesa ha sido construido con la ventaja de tener la cara correcta hacia el sol durante la mañana, la tarde y la noche.
Este término significa que el desarrollo se ha pensado en función de la intensidad de los rayos solares que entrarán por la ventana. Por ejemplo, si por la mañana quiere despertarse con unos rayos menos intensos y un calor suave, el dormitorio debe estar en la posición este; y si quiere una cocina o un salón más cálidos y fuertemente iluminados, estas habitaciones deben estar cerca de la posición oeste.
¿Está claro? Cada orientación recibe una dosis e intensidad de rayos diferente. Habla con el constructor para saber si el piso que quieres comprar sigue este concepto.
Garaje
Si tiene un vehículo, nada es más importante que tener un garaje para él. Por lo tanto, averigüe si la urbanización ofrece garajes para los residentes, si es un derecho o si hay que pagar alguna cuota por ello.
Algunas propiedades del mercado tienen varias opciones de garaje: al aire libre, subterráneo, con cobertura, sin cobertura, diferentes espacios para coches y motos, o espacios compartidos, etc. Es importante localizar la opción que más le favorezca y garantice la completa seguridad de su automóvil.
Zona de ocio
El último factor, pero no por ello menos importante, que debe evaluarse antes de comprar el piso son las zonas de ocio. Después de todo, no hay nada mejor que tener una piscina para disfrutar los fines de semana o un gimnasio al lado para entrenar y mantener una buena salud y un estilo de vida saludable, ¿verdad?
Por ello, asegúrese de que su elección de residencia ofrece diversas opciones de entretenimiento para toda la familia, pero que son útiles, modernas y realmente utilizables. Algunas opciones que no pueden faltar son: sala de fiestas, piscina, sala de juegos, parque infantil, gimnasio y cenadores para disfrutar del aire libre bajo una buena sombra.
Tras valorar bien estas cuestiones y comparar también los precios y las formas de pago, le resultará más fácil comprar el piso con el que siempre ha soñado.
¿Te han gustado estos consejos? Más información en el blog de VRV.
