Dezembro é o mês perfeito para fazer uma pausa, olhar para o próprio lar e garantir que tudo está em ordem para começar 2026 com tranquilidade. 

Além de ajudar na organização, essa revisão evita imprevistos, conserva o apartamento e contribui para um dia a dia mais confortável,  especialmente com a chegada do verão.

A seguir, preparamos um checklist simples e essencial para você avaliar seu apartamento antes da virada do ano.

1. Checagens Hidráulicas: pequenos detalhes que evitam grandes problemas

Realizar uma revisão nas áreas molhadas é fundamental para prevenir vazamentos e infiltrações.

  • Verifique torneiras, registros e válvulas para identificar gotejamentos.

  • Observe se há manchas escuras ou bolhas na pintura próximas a ralos e sifões.

  • Confira o funcionamento das descargas e certifique-se de que o vaso sanitário não está vazando.

  • Limpe ralos e sifões para evitar mau cheiro, comum no verão.

Dica VRV: abrir e fechar registros principais a cada trimestre ajuda a garantir o bom funcionamento.

2. Checagens Elétricas: segurança em primeiro lugar

Fim de ano também é época de maior uso de eletrodomésticos e decoração natalina. Por isso, revise:

  • Tomadas com folga ou sinais de queimado.

  • Disjuntores que desarmam com frequência.

  • Lâmpadas piscando, que podem indicar mau contato.

  • O estado geral de extensões e filtros de linha.

Se notar qualquer irregularidade, procure um eletricista qualificado, a segurança elétrica nunca deve ser improvisada.

 

3. Manutenção de Portas e Janelas: vedação, conforto e economia

Com o calor e as chuvas de verão, portas e janelas em boas condições fazem diferença:

  • Teste a vedação para evitar a entrada de poeira, ruídos e água.

  • Lubrifique dobradiças e trilhos.

  • Verifique fechaduras e maçanetas soltas.

  • No caso de esquadrias de alumínio, retire o acúmulo de sujeira nos trilhos.

Além de melhorar o conforto térmico, essa manutenção reduz o esforço do ar-condicionado.

4. Organização dos Documentos do Imóvel: comece 2026 com tudo no lugar

O fim do ano é ideal para organizar:

  • Escritura, contrato e documentos de garantia.

  • Manuais de eletrodomésticos e móveis.

  • Laudos ou atendimentos técnicos realizados durante o ano.

  • Comprovantes de pagamento de taxas condominiais e IPTU.

Digitalize o que for possível — isso facilita buscas futuras e evita perda de documentos importantes.

5. Prepare o Lar para o Verão: conforto para os meses mais quentes

O clima muda, e a casa precisa acompanhar:

  • Limpe filtros do ar-condicionado para melhorar o desempenho e economizar energia.

  • Revise telas e janelas para reforçar a proteção contra insetos.

  • Avalie cortinas e persianas para controlar a entrada de sol.

  • Organize ventiladores e deixe-os prontos para uso.

Pequenos ajustes tornam o apartamento mais fresco e agradável no dia a dia.

6. Dicas Rápidas de Conservação para Começar o Ano Sem Preocupações

  • Revise o silicone de pias, banheiros e áreas molhadas.

  • Faça uma limpeza geral no box para evitar manchas permanentes.

  • Proteja móveis que ficam próximos a janelas da incidência direta de sol.

  • Use o mês de dezembro para descartar objetos sem uso.

  • Agende pequenas manutenções preventivas para janeiro, quando o ritmo já retoma.

Comece 2026 com o seu lar em perfeito estado

Com esse checklist, você garante mais segurança, conforto e qualidade de vida no seu apartamento VRV.
A manutenção preventiva é a melhor forma de preservar o seu patrimônio e evitar preocupações no futuro.