Adquirir su primera propiedad y salir del alquiler es el sueño de muchas personas. Sin embargo, no es un proceso fácil. Es necesario calcular todos los pasos futuros, especialmente, cómo organizar las finanzas para comprar el primer piso.

Pensando en esta dificultad que tienen muchos de nuestros clientes, hemos decidido reunir los principales consejos para organizar las finanzas. Son sugerencias fáciles de poner en práctica y que aportan muchos beneficios para tu bolsillo.

Así que, si está interesado en saber más, ¡siga leyendo nuestro texto!

Primer piso: ¿cómo organizar sus finanzas?

Organizar tus finanzas es ser decidido y tener siempre presente el objetivo de ahorrar dinero. Esto le ayudará a controlar sus gastos y a no caer en la tentación de aprovechar una «ganga» por algo que no necesitaba.

Pero eso es sólo el terreno donde se colocarán los pilares, que requieren más esfuerzo. A continuación, detallamos los cinco puntos en los que se demostrará tu fuerza de voluntad para hacer realidad un sueño. A continuación, comprueba cómo organizar tus finanzas para comprar un piso:

Conozca sus números

Preparar el presupuesto es esencial. En otras palabras, intente pagar las deudas existentes lo antes posible y sepa cuánto le queda al mes de su sueldo después de hacer los gastos básicos.

También es el momento de observar cómo se consume, a qué se destinan los ingresos familiares con mayor frecuencia y si son gastos realmente necesarios. Según su observación, puede ser interesante cortar o reajustar estos hábitos.

Quien quiera saber cómo organizar las finanzas para comprar un piso, también debe saber cómo mantener el control y evitar las exageraciones.

Empieza a ahorrar

Reducir los gastos es el segundo pilar de cómo ahorrar finanzas. De hecho, no sólo para comprar un piso, en cualquier caso de la vida recortar gastos viene muy bien. Y a veces, ni siquiera tiene que ser para siempre ese proceso.

Lo interesante es que cuanto antes y más gastos se ahorren, más rápido llegará la realización de su sueño de tener un piso.

Ahorro de dinero

Este es el momento de dejar clara la diferencia entre ahorrar y el ahorro. Al fin y al cabo, ahorrar es recortar y reducir gastos, pero ahorrar significa que el dinero sobrante se destinará a un objetivo concreto, que es la compra de tu piso.

En este sentido, el dinero «extra» debe ponerse en una cuenta de ahorro y sólo puede retirarse si se utiliza para hacer el pago inicial de su propiedad y para pagar las cuotas de la compra.

Imaginar escenarios futuros

Supongamos que usted y su cónyuge desean aumentar la familia, este acontecimiento afectará sin duda al bolsillo de ustedes, por lo que será necesario ajustar sus ahorros para que ninguno de los dos sueños se vea comprometido.

Este consejo también puede ser útil si le despiden, dimite o tiene una enfermedad o accidente grave que interfiere con sus ingresos habituales.

Saber organizar las finanzas para comprar su primer piso es también saber establecer planes de contingencia para acontecimientos desagradables. Cuanto más preparado esté para los imprevistos, mejor podrá combatirlos.

Elegir la mejor manera de pagar su apartamento

Este es un punto crucial a la hora de organizar las finanzas para la compra de un piso. Al fin y al cabo, hay más posibilidades de las que imaginas y puedes elegir entre ellas:

  • Financiación de la vivienda;
  • Contratación de un consorcio;
  • Utilizar la balanza del FGTS.

Cabe recordar que los bancos no financian totalmente el inmueble y que la Caixa Econômica Federal financia hasta el 80% del valor del piso, siendo la opción con mayor porcentaje. Matemáticamente, es posible hacer un pago inicial muy bajo.

Sólo hay que tener cuidado con el tamaño del préstamo, porque cuanto más grande sea, menores serán las posibilidades de que se apruebe. Además, al hacer un buen pago inicial, su deuda se reducirá, así como las cuotas y el plazo de pago.

Ahora que ya sabes cómo organizar tus finanzas, descubre cómo elegir el piso perfecto para comprar.

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